Avenue des Aunelles 4, 1420 Braine-l'Alleud

Golf de Sept Fontaines Spacieuse et confortable villa avec piscine

1.125.000 

MaisonA vendre

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Description

A quelques pas du Golf de Sept Fontaines dans le quartier de l’Ermite, spacieuse villa construite en 1990 sur un terrain de +/- 15 ares orienté sud.

En excellent état, cette confortable villa développe une superficie totale de 546 m² bâtis (caves comprises) et une superficie nette habitable (sans les caves et le garage) de 360 m².

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée (210 m²) : grand hall d’entrée, vestiaire et WC visiteurs, séjour de 64 m² avec insert-cheminée, family-room de 15 m², spacieuse cuisine hyper équipée de 22 m², buanderie et garage pour 2 voitures (avec porte télécommandée). Sol en travertin.

Grandes terrasses (+/- 150 m²) orientées sud, bassin koï, très jolie piscine chauffée (5 x 10) avec volet électrique et jacuzzi (pour 6/8 personnes) sous abri. Ravissant jardin paysager.

1er étage (150 m²) : master bedroom en suite (50 m²) composé d’une grande chambre, un dressing-room et une salle de bains avec baignoire balnéo, douché séparée et WC séparé. 4 autres chambres (17, 21, 17 et 17 m²), 2 salles de bains, 1 salle de douche et un WC sur palier. Parquet dans les chambres.

2ème étage (100 m²) : 2 chambres (18 et 25 m²), une salle de bains avec douche, une salle de douche et une grande pièce de 22 m² utilisée comme salle de sport.

Caves de +/- 80 m² en parfait état avec plusieurs locaux (chaufferie …) et une salle de billard (avec billard US). Caves entourées de vide ventilé. Châssis en bois double vitrage

4 places de parking extérieurs.

PEB : C

Système d’alarme intérieur et extérieur. Adoucisseur d’eau. Chauffage au mazout (citerne de 5.000 l). Nouveau système de filtration (double filtration) pour la piscine installé en 2019. Grille télécommandée à l’entrée de la propriété.

Précompte immobilier : +/- 4.496 euros

Détails

Commune

Braine l'Alleud

Adresse

Avenue des Aunelles 4

Date de construction

1990

Surface habitable

546 m²

Chambre(s)

7

Salle(s) de douche

2

Taille du séjour

64 m²

Jardin

oui + piscine

Terrasse(s)

140 m²

Garage(s)

2 voitures + 4 emplacements extérieurs

Prix

1.125.000 €

Bureau(x)

15 m²

Documents

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Plan

PEB

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Points d'intérêts

Golf des Sept Fontaines

900 m

Gare de Waterloo

2,5 km

Centre de Waterloo

4,5 km

Ring ouest

8 min.

Delhaize

2,4 km

Avenue des Aunelles 4, Braine-l'Alleud 1420

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