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Rue de la Pêcherie 30-32, 1180 Uccle

Elégante villa façades (367 m²) avec jardin idéalement orienté Sud et garage 

1.195.000€ 

MaisonA vendre

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Description

Située dans une rue verdoyante du quartier St Job/Observatoire, cette ravissante maison 3 façades à remettre au goût du jour, se distingue par une impressionnante façade à rue de 26 mètres et s’étend sur un terrain de 5 ares 39 centiares.

D’une superficie brute (selon PEB) de ± 367 m², ses espaces se composent comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée (± 8 m²), vestiaire avec toilette invités (± 14 m²), spacieuses suites de réception (± 94 m²) avec parquet et feu ouvert, s’ouvrent sur une première terrasse couverte (± 45 m²) et à un jardin parfaitement orienté plein Sud. Une vaste cuisine (± 32 m²) avec celliers adjacents donne accès à une seconde terrasse couverte (± 10 m²). Une seconde entrée dessert un bureau (± 18 m²), idéal pour une profession libérale, ainsi qu’un toilette invités.

1er étage : palier desservant 4 chambres (39, 25, 23 et 20 m²), 3 salles de bains avec toilettes (13, 8 et 5 m²) et une bibliothèque/family room (± 38 m²).

Sous-sol : grande cave avec buanderie et cellier. Chaudière Buderus (mazout) – 3 boilers électriques – adoucisseur d’eau.

Garage (± 21 m²) + emplacement sous un carport (± 16 m²).

Electricité confirme (21/05/2039). Panneaux solaires. Double vitrage. Système d’alarme.

Précompte immobilier : 2.692€.

Revenu cadastral : 3.249€.

Une section du jardin est sous contrat de location avec la SNCB.

Découvrez ici les travaux en cours à la gare de Saint-Job : le renouvellement du pont ferroviaire Carsoel pour en faire un espace multimodal moderne : https://infrabel.be/fr/uccle-carsoel

Détails

Commune

Uccle

Adresse

Rue de la Pêcherie 32

Surface du terrain

5 a 39 ca

Surface totale

367 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bain

3

Bureau(x)

1

Nbre de WC

5

Terrasse(s)

45 m²

Terrasse(s)

10 m²

Jardin

250 m²

Garage(s)

1

Parking(s)

2

Prix

1.195.000€

Le quartier

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Points d'intérêts

Gare de Saint-Job

200 m

Place Saint-Job

550 m

École communale de Saint-Job

550 m

Magasin Bio "Sequoia"

600 m

Observatoire royal de Belgique

1000 m

Ecole Européenne

1500 m

Lycée Français

1700 m

Ecole Decroly

1800 m

Rue de la Pêcherie 32, Uccle 1180

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