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Avenue d'Auderghem 242, 1040 Etterbeek

Quartier Jourdan Duplex de charme (165 m²) avec 2/3 chambres et jardin

AppartementVendu

Vidéo

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Description

Idéalement situé dans le quartier Jourdan à proximité immédiate du quartier européen, duplex de charme développant une superficie totale de 165 m² au rez-de-chaussée & rez-de-jardin avec terrasses et un grand jardin de 160m² dans une petite copropriété de deux appartements.

L’appartement a été entièrement rénové en 2012.

Il se compose comme suit:

Rez-de-chaussée (68 m²): 3 pièces ouvertes en enfilade constituant un espace de séjour/salle à manger de 60 m². Ce spacieux espace de vie est composé d’un bureau (16 m²), un salon (22 m²) et une cuisine USA super équipée avec salle à manger (22 m²). Cet espace offre deux accès vers l’extérieur. Un premier vers une terrasse de 10 m² et un second qui mène au jardin via un escalier. Hauteur sous plafond de 3.71 m. WC invités. L’appartement dispose de deux entrées possibles.

Rez-de-jardin (97 m²): hall de nuit desservant une buanderie (5 m²), une pièce polyvalente de 16 m² (pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de 3ème chambre), une grande salle de bain avec douche et baignoire (11 m²), un WC séparé et deux chambres (17 m² et 16 m² avec placards intégrés). Les chambres sont munies de grandes baies vitrées donnant accès vers la terrasse et le jardin.

Grand jardin de 160 m² et deux terrasses (10 m² au rez-de-chaussée et 28 m² au rez-de-jardin)

Plancher au sol et installation électrique aux normes. Châssis PVC double vitrage.

Chaudière au gaz individuelle. Certificat PEB : D+

590/1000ème dans les parties communes. Pas de charges communes.

Précompte immobilier : 788 euros

Détails

Commune

Etterbeek

Adresse

Avenue d'Auderghem 242

Surface totale

165 m²

Chambre(s)

2 (17 et 16m²)

Etage

Rez-de-chaussée (0) et rez-de-jardin (-1)

Nbre de WC

2

Jardin

160 m²

Terrasse(s)

2 (10m² et 28m²)

Le quartier

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Points d'intérêts

Place Jourdan

450 m

Parc Jean-Félix Hap

200 m

Parc du Cinquantenaire,

600 m

Rond point Schuman

850 m

Théâtre Varia

800 m

Académie Jean Absil d'Etterbeek

100 m

Ludothèque d'Etterbeek

350 m

Carrefour market LA CHASSE

500 m

Colruyt Etterbeek Jourdan

800 m

Ligne de bus n° 36, 60, 80, 543

200 m

Arrêt de tram n° 81

500 m

Avenue d'Auderghem 242, Etterbeek 1040

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