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Avenue de la Ferme Rose 2, 1180 Uccle

Quartier Parc Brugmann Appartement de 184 m² avec Terrasses Garage

AppartementVendu

Vidéo

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Description

Admirablement situé à quelques pas du Parc Brugmann dans un cadre verdoyant, lumineux appartement situé au 3ème étage d’un immeuble de standing (1970) et développant une superficie brute totale de 184 m².

Il se compose comme suit:

Très grand hall d’entrée (16 m²) avec vestiaire et WC invités , spacieux espace de vie de +/- 60 m² (donnant sur une très grande terrasse de 24 m² dotée de tentes solaires orientée sud-ouest), cuisine équipée de 12 m² avec balcon, arrière cuisine/office de 4m² avec placards intégrés , hall de nuit avec placards intégrés desservant une salle de bain (6m²) et 3 chambres ( 18, 12 et 12 m²). La grande chambre donne accès à une deuxième salle de bain (7m²) ainsi qu’à une terrasse de 7m² orientée nord-est.

Châssis aluminium double vitrage (datant de l’origine de la construction), parquet au sol et porte blindée.

Certificat PEB : C

Ascenseurs aux normes, toiture plate isolée et nouveau système de co-génération installée en 2019.

Le cogénérateur permet la revente de certificats verts à Brugel. Ce sytème produit simultanément de la chaleur et de l’électricité au moyen d’un moteur alimenté au gaz et couvre les besoins du bâtiment ainsi qu’un surplus d’énergie revendu à Brugel. Ce surplus permet de financer l’emprunt contracté pour l’investissement du système de cogénération ainsi que de la rénovation des terrasses.

Cave n° 21 de 9 m².

Charges de copropriété : 440 euros/mois.

Quotités dans l’immeuble : 245/10.000ème dans les parties communes (et 384/10.000ème dans les parties communes spéciales).

Garage-box n°7 vendu en option pour 30 000 euros.

Revenu cadastral : 4.231 euros

Détails

Commune

Uccle

Adresse

Avenue de la Ferme Rose 2

Surface totale

184 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bain

2

Nbre de WC

3

Terrasse(s)

24 m² et 7 m²

Charges de copropriété

440€ / mois

Garage(s)

En option (30 000 euros)

Le quartier

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Points d'intérêts

Parc Brugmann

150 m

Les commerces de la rue Vanderkindere

1000 m

Rond-point Churchill (arrêt de tram 3 & 7)

750 m

Royal Léopold Club

750 m

Les commerces du Parvis Saint-Pierre

700 m

Arrêt de bus "Statuaires" (lignes 37-38-41-43)

400 m

Arrêt de tram "Boetendael" (lignes 4-51-92)

400 m

Piscine Longchamp

200 m

Collège Saint-Pierre

600 m

Le Parc de Wolvendael

400 m

Le Centre Culturel d'Uccle (CCU)

600 m

Avenue de la Ferme Rose 2, Uccle 1180

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