Quartier des Archiducs - Rez-de-chaussée (2 CH) avec terrasse et garage

Idéalement situé dans une rue calme en cul-de-sac, charmant rez-de-chaussée avec terrasse dans une résidence entouré d’espaces verts.

Il offre une superficie brute de 82 m². L’appartement est à rénover mais offre un très beau potentiel.

Il se compose comme suit : hall d’entrée, séjour de 31 m² donnant sur la terrasse, cuisine séparée, hall de nuit avec WC séparé, deux chambres de 14 et 11 m² et une salle de bain.

Très jolie terrasse de 18 m² orientée ouest avec vue sur le parc arboré.

Cave de 2 m².

Garage-box à vendre en option pour 25.000 euros (22 G)

Charges de copropriété : 210 euros/mois (chauffage, eau, syndic, entretien du parc, concierge, assurances, …) + 46 euros/mois pour les appels de fonds de réserve = sur base des appels de 2022).

Certificat PEB : E+

Revenu cadastral : 1.266 euros

Précompte immobilier : 1.014 euros (déduction faite de la prime régionale).

Quotités de l’appartement : 8,5/1.000 – quotités du garage : 3/1.000