GUIDE PRATIQUE

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Avenue René Gobert 14, 1180 Uccle

Quartier Floride-Montjoie Charmant Studio (47 m²) avec Terrasse couverte

AppartementVendu

Description

Admirablement situé à quelques pas du bois de la cambre dans le quartier très recherché Floride-Montjoie, charmant studio d’une surface brute de 47 m² avec une petite terrasse de 3.5 m². Il se situe, au calme, au premier étage sur 4 d’un immeuble avec ascenseur.

Il se compose comme suit:

Un hall d’entrée (4.5 m²) avec placards intégrés, un espace de vie ouvert de 28 m² (avec accès vers la terrasse), un hall de nuit desservant une cuisine équipée (4.5 m²), une salle de bain avec baignoire (2.5 m²) et un WC séparé (2 m²).

Parquet au sol, châssis aluminium double vitrage. L’ensemble est à remettre au goût du jour.

PEB: E+

Caves dénommée flat 1 : 2 m²

Quote part: 40/1047

Charges de copropriété : ± 140 euros/mois (moyenne des années 2020 et 2021 sans tenir compte des frais exceptionnels pour les travaux de garde corps). Ces charges comprennent les frais d’entretien des communs et ascenseurs, l’assurance de l’immeuble et ascenseur, le syndic, une provision pour le chauffage et l’eau (90 euros/mois) ainsi que l’alimentation du fond de réserve.

Actuellement loué 616 euros (après dernière indexation) hors provision de charges (90 euros/mois). Bail de 3 ans signé en décembre 2019. Libre à partir du 01 décembre 2022

Revenu Cadastral: 793 euros

Précompte immobilier : 743 euros.

Détails

Commune

Uccle

Code postale

1180

Adresse

Avenue René Gobert 14

Surface totale

47 m²

Salle(s) de bain

1

Taille du séjour

28 m²

Terrasse(s)

3.5 m²

Etage

1er étage sur 4 (avec ascenseur)

Nbre de WC

1

Le quartier

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Points d'intérêts

Bois de la Cambre

400 m

Centre Equestre de La Cambre

300 m

Ligne de bus 136 et 38

200 m

Ligne de Tram 7

400 m

Jeux d'Hiver

500 m

Cliniques de l'Europe de Bruxelles

550 m

Bibliothèque - Médiathèque d'Uccle

200 m

Les Brasseries Georges

400 m

Avenue René Gobert 14, Uccle 1180

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