Espace commercial dans le centre historique de Bruxelles

Emplacement d’exception – Opportunité rare dans le centre historique de Bruxelles. Situé au cœur d’un quartier animé à deux pas de la Grand-Place, ce local commercial en sous-sol (± 97 m²) bénéficie d’une affectation officielle HoReCa et a été anciennement exploité comme brasserie/bar. Actuellement libre d’occupation, il est utilisé comme réserve par le bar du rez-de-chaussée.

Le bien dispose d’une ventilation mécanique, de deux WC et d’une cave.

Bien que des travaux de rénovation importants soient à prévoir, il offre un fort potentiel de location indépendante après remise en état, avec un loyer estimé entre 1.250 € et 1.500 €/mois (ancien loyer : 1.000 €/mois).