Lumineux rez-de-chaussée (± 128 m²) 2 CH avec terrasse et garage box 

Quartier Etangs d’Ixelles/ Flagey. Coup de cœur assuré pour ce lumineux rez-de-chaussée traversant d’une superficie totale de 128 m² ! Situé dans une petite copropriété aux faibles charges et entièrement rénové en 2018, l’immeuble et l’appartement ont su préserver tout le charme d’époque. 

Il se compose d’une spacieuse cuisine super équipée avec espace salle à manger (± 25 m²), une première chambre en façade avant (± 20 m²) avec une salle de douche et  un WC séparé, un hall menant vers un vestiaire et un WC séparé (± 15 m²), un séjour (± 20 m²), un bureau (± 11 m²) et une deuxième chambre (± 18 m²) avec une salle de bains + douche (± 11 m²). Terrasse en intérieur d’ilôt (± 40 m²). 

Cave en sous-sol (± 15 m²).

Garage box (± 14 m²). 

Certificat électrique conforme (2041) – PEB E. 

Chaudière individuelle au gaz (Bulex). 

Les quotités dans l’immeuble sont réparties comme suit : appartement & cave : 2.645/10.000èmes – garage : 204/10.000èmes.

Moyenne des charges communes pour l’année 2024 : ± 100€/mois.

Précompte Immobilier : 1.432€.

Revenu cadastral : 1.160€.