Maison de charme au cœur de Linkebeek

Située au cœur du centre de Linkebeek, dans un quartier particulièrement recherché, cette charmante maison bel-étage séduit par sa belle largeur de façade, son excellent état général et son atmosphère chaleureuse. Développant une superficie de 263 m² bruts (avec garage), elle offre de beaux volumes, une distribution fluide et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Rez-de-chaussée (± 111 m²) : le hall d’entrée dessert une toilette invités ainsi qu’un cabinet de consultation (± 22 m²) avec salle de douche, parfaitement adapté à une profession libérale ou à un bureau à domicile. Ce niveau comprend également un grand garage pouvant accueillir deux à trois voitures, un véritable atout dans le centre de Linkebeek.

Bel-étage (± 73 m²) : l’espace de vie se compose d’un séjour en L (± 42 m²) avec feu ouvert, une cuisine américaine (± 10 m²) super équipée avec îlot central ainsi qu’un cellier attenant. L’ensemble donne accès à une terrasse (± 30 m²) et à un jardin (± 50 m²).

2ème étage (± 65 m²) : l’étage nuit propose 4 chambres (± 13, 12, 10 et 9 m²), dont deux sont actuellement aménagées en dressing, une toilette séparée, une salle de bains ainsi qu’une grande terrasse avant (± 8 m²).

Étage sous combles (± 35 m²) : une chambre (± 16 m²), une salle de douche avec toilette, idéal pour une suite parentale.

La maison est équipée d’un système de ventilation mécanique, de panneaux solaires et d’une citerne d’eau de pluie (10.000 litres).

PEB B.

Précompte immobilier : ± 1.914€.