Villa de charme avec piscine sur un terrain de 37 ares

Située à proximité immédiate des facilités du centre d’Ittre, cette superbe villa développe une superficie habitable de ± 256 m² (PEB) et s’implante sur un terrain exceptionnel de 37 ares, orienté sud-est. Elle offre un cadre de vie rare, avec des vues entièrement dégagées, sans vis-à-vis, et une agréable piscine parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant.

Dès l’entrée, un hall avec vestiaire et toilette invités mène vers de spacieuses réceptions (± 60 m²) baignées de lumière. Le séjour avec feu ouvert s’ouvre largement sur le jardin et profite d’une vue remarquable sur la propriété. Il se prolonge par une salle à manger ainsi qu’une vaste cuisine hyper équipée (± 18 m²) avec îlot central. Un espace bureau (± 10 m²) complète ce niveau.

À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale avec salle de bains complète et toilette (± 31 m²) ainsi que trois autres chambres (± 18, 14 et 9 m²) dont une aménagée en mezzanine. Une seconde salle de bains complète (± 7 m²) et une toilette séparée viennent parfaire l’ensemble.

La propriété dispose également d’un garage avec remise (± 35 m²) ainsi que de nombreux emplacements de parking extérieurs (4 à 5 voitures).

PEB D. Électricité conforme (2038). Toiture neuve et isolée.

Précompte immobilier : 1.889€.

Revenu cadastral : 2.033€.