Elégant appartement RDC (± 180 m²) 2 CH terrasse & parking 

Quartier Louise/Flagey/Châtelain, élégant appartement en parfait état d’une superficie totale de ± 180 m² (selon PEB), situé au rez-de-chaussée d’un immeuble complètement rénové en 2012. PEB D.

Il se compose comme suit : un hall d’entrée avec une toilette invités séparée, un bel espace de réception ( parquet) composé d’un séjour et d’une salle à manger (± 76 m²), une grande terrasse en intérieur d’îlot (± 30 m²), une cuisine hyper-équipée ouverte.

Dans l’espace nuit: une master room (± 33 m²) avec salle de bains et dressing, une deuxième chambre (± 17 m²) avec salle de douche, buanderie.

Cave (n°10).

Un emplacement de parking (n°15) disponible en option pour 40.000 €.

Double vitrage partout. Chaudière individuelle. Adoucisseur d’eau. 

Electricité conforme (02/06/2039).

Les quotités dans l’immeuble sont réparties comme suit : 7.766/100.000èmes (appartement), 350/100.000èmes (parking) et 77/100.000èmes (cave).

Charges de copropriété : 847 €/trimestre (nettoyage et électricité communs, syndic, ascenseurs, assurance,…).

Précompte immobilier : 2.879€.

Revenu cadastral : 2.539€.