Lumineux appartement 2 CH + bureau (115 m²) avec terrasses et garage box

Situé à deux pas de la Place Keym, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Appartement d’une superficie totale de ± 115 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1973.

Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un séjour avec feu ouvert (± 36 m²) donnant accès à une première terrasse (± 22 m²) idéalement orientée plein sud, une cuisine équipée (± 8 m²) donnant accès à une seconde terrasse (± 12 m²) orientée ouest, 2 chambres (± 16, 9 m²), 1 bureau (± 8 m²), dressing (± 4 m²) ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche.

Cave au rez-de-chaussée (n°21).

Garage box au sous-sol (n°38) pour 40.000€ supplémentaires.

Châssis double vitrage aluminium. Local poubelle.

Electricité non conforme. PEB G.

Quote-part dans la copropriété : 124,5/3000.

Moyenne de charges (sur base de l’année 2023) : +/-340€ (communs, gaz & eau).

Précompte immobilier : 2.417€.

Revenu cadastral : 2.264€.