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Avenue du Martin-Pêcheur 15/17, 1170 Watermael-Boitsfort

Lumineux appartement CH bureau (115 m²) avec terrasses et garage box

395.000€

AppartementA vendre

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Description

Situé à deux pas de la Place Keym, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Appartement d’une superficie totale de ± 115 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1973.

Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un séjour avec feu ouvert (± 36 m²) donnant accès à une première terrasse (± 22 m²) idéalement orientée plein sud, une cuisine équipée (± 8 m²) donnant accès à une seconde terrasse (± 12 m²) orientée ouest, 2 chambres (± 16, 9 m²), 1 bureau (± 8 m²), dressing (± 4 m²) ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche.

Cave au rez-de-chaussée (n°21).

Garage box au sous-sol (n°38) pour 40.000€ supplémentaires.

Châssis double vitrage aluminium. Local poubelle.

Electricité non conforme. PEB G.

Quote-part dans la copropriété : 124,5/3000.

Moyenne de charges (sur base de l’année 2023) : +/-340€ (communs, gaz & eau).

Précompte immobilier : 2.417€.

Revenu cadastral : 2.264€.

Détails

Commune

Watermael-Boitsfort

Adresse

Avenue du Martin-Pêcheur 15/17

Date de construction

1973

Etage

4ème étage

Surface totale

115 m²

Terrasse(s)

22 m²

Terrasse(s)

12 m²

Taille du séjour

40 m²

Chambre(s)

2

Bureau(x)

1

Salle(s) de bain

1

Salle(s) de douche

1

Nbre de WC

1

Garage(s)

40.000€

Prix

395.000€

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Points d'intérêts

Parc Tercoigne

190 m

Restaurant The Lodge

290 m

Gare de Watermael Boitsfort

300 m

Magasin BIO Sequoia

500 m

Restaurant Les Pêcheries

600 m

Etangs des Pêcheries

650 m

Collège Saint-François

1000 m

Centre Sportif Albert Demuyter

1200 m

Avenue du Martin-Pêcheur 15, Watermael-Boitsfort 1170

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