Place Albert Leemans 13 (2ème), 1050 Ixelles

Au coeur du Châtelain Sublime appartement avec terrasse et parking

AppartementVendu

Vidéo

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Description

Surplombant une des plus jolies places d’Ixelles (au 2ème étage sur 6), cet appartement d’une surface brute de +/- 190 m² (surface nette habitable de 177 m²) a été entièrement rénové en 2014 avec goût et des prestations de haut niveau.

Il se compose comme suit:

Hall d’entrée (porte blindée et vidéophone), vestiaire et WC invités, lumineux séjour de 53 m² orienté sud-ouest avec insert, spacieuse cuisine semi-ouverte et ultra équipée (four traditionnel, four vapeur, lave-vaisselle, frigo side by side, plan de travail en marbre) et terrasse de +/- 22 m² orientée sud-ouest. Dégagement nuit avec WC séparé, salle de douche et buanderie, 3 chambres (15,5, 15,5 et 21,5 m²) dont la principale avec sa salle de bains (et douche séparée). 2 chambres accèdent à une terrasse donnant sur un très joli îlot intérieur.

L’appartement est muni de nombreux espaces de rangement intégrés et de portes coulissantes. Baffles intégrés dans le plafond de la cuisine et de la salle à manger. Les murs mitoyens sont doubles et les châssis côté séjour sont munis d’un film acoustique. Parquet dans les espaces de vie et les chambres.

PEB: C -. Système électrique aux normes.

Caves: 4 m² (n°3) et de 8 m² (n°8).

Emplacement de parking pour 2 voitures en enfilade à acheter en option pour 55.000 euros (au 2ème sous-sol).

Local à poussettes et vélos au rez-de-chaussée.

Charges de copropriété : 658 euros/mois (sur base de l’année 2018). Ces charges comprennent les frais d’entretien des communs et ascenseurs, la rémunération des 2 concierges mi-temps, l’assurance de l’immeuble et ascenseur, le syndic, le chauffage, l’eau et l’alimentation du fond de réserve.

Détails

Commune

Ixelles

Code postale

1050

Adresse

Place Albert Leemans 13

Surface totale

190 m²

Surface habitable

177 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de douche

1

Taille du séjour

53 m²

Terrasse(s)

2 (22 et 5 m²)

Garage(s)

emplacement pour 2 voitures en enfilade (en option)

Etage

2ème étage sur 6

Nbre de WC

2

Le quartier

Jardin du parc Tenbosch à Ixelles
Place du Châtelain
Place du Châtelain
Terrasse du bar Pepette et Ronron
façade rue Blanche à Ixelles
Entrée de Lulu Home
Eglise de la Trinité à Ixelles
Terrasse du restaurant un jour à Peyrassol
Marché de la Place du Châtelain
Marché de la Place du Châtelain
Terrasse de la patisserie Nikolas Koulepis
Terrasse du restaurant El Vasco à Ixelles
Façade du musée Horta à Saint-Gilles
Un jour à Peyrassol
Plaine du Bois de la Cambre
Façade rue Paul Emile Janson à Ixelles
Entrée Art Nouveau à Ixelles
Parc Faider
Jardin du parc Tenbosch à Ixelles
Place du Châtelain

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Place du Châtelain
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Terrasse du restaurant un jour à Peyrassol
Marché de la Place du Châtelain
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Terrasse de la patisserie Nikolas Koulepis
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Façade du musée Horta à Saint-Gilles
Un jour à Peyrassol
Plaine du Bois de la Cambre
Façade rue Paul Emile Janson à Ixelles
Entrée Art Nouveau à Ixelles
Parc Faider
Jardin du parc Tenbosch à Ixelles

Points d'intérêts

Place du Châtelain

350 m

Place Brugmann

700 m

Parc Tenbosch

250 m

Avenue Louise et les tram 8 & 93

300 m

Les commerces de la rue du Bailli

500 m

Delhaize Molière

400 m

Carrefour Market

550 m

Place Albert Leemans 13, Ixelles 1050

Place Albert Leemans 13, Ixelles 1050


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