Au coeur du Châtelain - Sublime appartement avec terrasses et parkings

Surplombant une des plus jolies places d’Ixelles (au 2ème étage sur 6), cet appartement d’une surface brute de +/- 190 m² (surface nette habitable de 177 m²) a été entièrement rénové en 2014 avec goût et des prestations de haut niveau.

Il se compose comme suit:

Hall d’entrée (porte blindée et vidéophone), vestiaire et WC invités, lumineux séjour de 53 m² orienté sud-ouest avec insert, spacieuse cuisine semi-ouverte et ultra équipée (four traditionnel, four vapeur, lave-vaisselle, frigo side by side, plan de travail en marbre) et terrasse de +/- 22 m² orientée sud-ouest. Dégagement nuit avec WC séparé, salle de douche et buanderie, 3 chambres (15,5, 15,5 et 21,5 m²) dont la principale avec sa salle de bains (et douche séparée). 2 chambres accèdent à une terrasse donnant sur un très joli îlot intérieur.

L’appartement est muni de nombreux espaces de rangement intégrés et de portes coulissantes. Baffles intégrés dans le plafond de la cuisine et de la salle à manger. Les murs mitoyens sont doubles et les châssis côté séjour sont munis d’un film acoustique. Parquet dans les espaces de vie et les chambres.

PEB: C -.

Système électrique aux normes.

Caves: 4 m² (n°3) et de 8 m² (n°8).

Emplacement de parking pour 2 voitures en enfilade à acheter en option pour 65.000 euros (au 2ème sous-sol).

Local à poussettes et vélos au rez-de-chaussée.

Charges de copropriété : 490 euros/mois (sur base de l’année 2022). Ces charges comprennent les frais d’entretien des communs et ascenseurs, la rémunération des 2 concierges mi-temps, l’assurance de l’immeuble et ascenseur, le syndic, le chauffage et l’eau. 62 euros par mois pour l’alimentation du fond de réserve. Quotités de 248/10.000ème.