Maison bel-étage (±186 m²) 3 CH avec jardin plein sud et garage 

Située dans un square résidentiel calme et verdoyant, cette maison bel-étage 3 façades qui vous séduira par son environnement paisible, sa belle luminosité et sa jolie vue sur le Château de Rivieren.

Édifiée sur un terrain de 2a 61ca, la maison développe une superficie totale de 186 m² (selon PEB) et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec une toilette invités, un bureau (± 11 m²) idéal pour télétravail ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilades, servant également office de cave et de buanderie.

Au 1er étage : un vaste et lumineux séjour (± 35 m²), une cuisine équipée (± 9 m²) ainsi qu’une terrasse et un jardin idéalement orientés sud.

2ème étage : 3 chambres (± 16 m², 10 m², 8 m²) avec placards encastrés ainsi qu’une salle de bains avec toilette.

3ème étage : grenier aménageable, offrant la possibilité d’y créer une quatrième chambre ou un espace polyvalent selon vos besoins.

Chauffage central au gaz (Vaillant).

Certificat électrique conforme (2040). PEB E-.

Châssis PVC double vitrage. Système d’alarme.

Précompte immobilier : 1.429€.

Revenu cadastral : 1.683€.