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Rue des Fabriques 41, 1000 Bruxelles

Quartier Dansaert Lumineux loft de 146 

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Plan actuel

Plan projeté avec 2ème chambre

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Description

Stratégiquement situé dans une rue calme du quartier Dansaert, appartement de style loft développant superficie totale brute de 146 m² au 2ème étage à l’arrière d’un immeuble de 7 appartements. L’immeuble a été entièrement rénové en 2010 et l’appartement a fait l’objet d’un parachèvement total et de grande qualité en 2012.

Il se compose comme suit:

Hall d’entrée avec vestiaires et WC invité, grand espace de vie ouvert de +/- 95 m² composé d’un coin salon, un espace salle à manger et bureau et une cuisine USA hyper équipée. Chambre de 18  m² composé d’une chambre et d’un spacieux dressing, une salle de bain (avec douche, baignoire et WC) et un local de rangement/buanderie.

Possibilité de créer facilement et à faibles coûts une seconde chambre de 11 m² dans une partie de l’espace séjour (voir plan projeté avec 2ème chambre dans les documents à télécharger). L’espace séjour serait alors réduit à une surface de 83 m².

Certificat PEB : C+

Installation électrique aux normes.

Porte blindée, cuisine USA hyper équipée avec îlot central. Isolation acoustiques et thermique de grande qualité (murs, plafonds et sols).

Chaudière au gaz individuelle (+ boiler d’eau chaude). Châssis aluminium double vitrage partout, plancher en chêne dans l’espace de vie et la chambre.

Cave (n° C23) de +/- 6 m². Espace communs pour vélos dans le parking.

Charges de copropriété : 135 €/mois (moyenne 2019 – 2021). Quotités de 1067/10.000ème

Précompte immobilier : 633 euros (prime de la Région Bruxelloise déduite).

Détails

Commune

Bruxelles

Adresse

Rue des Fabriques 41

Surface habitable

146 m²

Chambre(s)

1 ou 2

Salle(s) de bain

1

Etage

2ème arrière

Le quartier

Découvrir le quartier
rue antoine dansaert
food truck devant l'église Sainte-Catherine
restaurant Bavet rue de Flandres
terrasse du restaurant le pré-salé rue de flandres
Patio des halles Saint-Gery
terrasse du bar Roskam
joueurs de cartes aux halles saint-gery
ruelle pietonnière du quartier dansaert
esplanade du quai aux briques
place sainte-catherine
terrasses des restaurant du quai aux briques
façade du restaurant rugbyman n°1
esplanade du quai aux briques
vue sur les halles saint-gerry
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food truck devant l'église Sainte-Catherine

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food truck devant l'église Sainte-Catherine
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Points d'intérêts

Halles Saint-Gery

450 m

Eglise Sainte-Catherine

700 m

Métro Sainte-Catherine

600 m

Station de métro Bourse

550 m

Cinémas UGC de Brouckère

900 m

Centre Culturel les Riches Claires

500 m

Rue des Fabriques 41, Bruxelles 1000

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