Magnifique villa (± 251 m²) 4 CH avec jardin et garage 

Située dans le très prisé et verdoyant quartier du Prince d’Orange, cette propriété bénéficie d’un terrain exceptionnel de 15 ares.

La maison développe une superficie habitable de ± 251 m² (selon PEB) et nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel de transformation.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette invités  (± 9 m²), lumineux séjour avec feu ouvert (± 32 m²) avec salle à manger (± 20 m²), cuisine équipée (± 11 m²) avec coin à déjeuner (± 10 m²) donnant accès à un magnifique jardin arboré, plein sud et sans vis à vis, garantissant calme et intimité.

1er étage : palier avec toilette invités desservant un 1er hall de nuit menant à une première chambre (±20 m²) avec salle de douche, une salle de bains avec toilette (± 8 m²), et trois chambres supplémentaires (± 16, 13 et 10 m²). Nombreux placards de rangement.

2ème étage : grenier de rangement (± 25 m²).

Sous-sol : 3 caves (± 18, 7 et 6 m²).

Garage pour deux voitures (± 30 m²).

Citerne d’eau de pluie.

PEB : G.

Précompte immobilier : 5.416€.

Revenu cadastral : 4.942€.