Charmante maison (± 180 m²) 4 CH avec jardin orienté sud-ouest

Située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des grands axes, cette charmante maison 2 façades, d’une largeur de 5 m, développe une superficie de ± 180 m² répartie sur 3 niveaux + caves. Elle séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses volumes bien agencés.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec carrelage d’époque préservé, vaste espace de vie (± 40 m²) comprenant séjour et salle à manger ornés d’un parquet en chêne massif, cuisine ouverte super-équipée rénovée en 2020 donnant accès à une terrasse (± 14 m²) et à un jardin (± 45 m²) idéalement orientés sud-ouest. Toilette séparée.

1er étage : hall de nuit, deux chambres (± 15 et 13 m²), une salle de bains avec douche (± 10 m²) ainsi qu’une toilette séparée.

2ème étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine (± 30 et 16 m²), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, chambre d’amis, espace jeux, etc.).

Sous-sol : caves de stockage (± 20 m²) comprenant un espace buanderie.

Double vitrage. Chaudière au gaz Vaillant installée en 2020.

PEB C.

Précompte immobilier : 696€.

Revenu cadastral : 932€.