Quartier Observatoire - Ravissante villa 3 façades (± 400 m²) avec jardin et garages

Idéalement située dans une rue calme du quartier très prisé de l’Observatoire, villa 3 façades construite en 1981.

Sise sur un terrain de 6a 14ca, elle développe une superficie brute de ± 400 m² alliant charme et prestance. Vous serez séduit par son ambiance très chaleureuse et sa lumière omniprésente grâce à sa parfaite orientation Sud.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un accueillant hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, pièces de réceptions avec feu ouvert (± 54 m²) prolongées par une cuisine super équipée de marque Scavolini donnant accès à la terrasse et au jardin.

Au 1er étage : hall de nuit, chambre principale avec dressing et salle de bains (±28 m²), 2 chambres (±16 et ±15 m²), une salle de douche avec toilette (± 7 m²) et espaces de rangement.

Au 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres (± 26, 22 et 16 m²) et un dressing.

Au sous-sol : pièce polyvalente pouvant servir de family-room (± 23 m²) donnant accès au jardin, 2 garages, buanderie, caves, chaufferie (chaudière Buderus de 2007) et adoucisseur d’eau.

Précompte immobilier : 4.570 €

Revenu cadastral net : 4.484 €