Avenue de Monte-Carlo 96

Forest Centre Appartement chambre rénové avec Terrasse 

180.000 euros

AppartementA vendre

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Description

A proximité du Parc Duden, charmant appartement d’une superficie brute totale de 56 m² entièrement rénové en 2020 au rez-de-chaussée d’un immeuble situé au calme.

Il se compose d’un hall d’entrée avec débarras et un WC séparé, un espace de vie de 26 m² avec cuisine USA super équipée, une chambre de 11 m² et une salle de douche de 5 m². Agréable terrasse de 4 m² attenante au séjour.

Châssis PVC double vitrage. Electricité conforme.

Système de co-génération installé récemment. Il produit de la chaleur et de l’électricité au moyen d’un moteur alimenté au gaz et couvre les besoins du bâtiment ainsi qu’un surplus d’énergie revendu sous forme de certificats verts. Ce surplus permet de financer une partie des travaux futurs.

Charges de copropriété mensuelles : 135 euros/mois (eau et chauffage compris). Alimentation du fond de réserve (pour les travaux futurs) à concurrence de 60 euros/mois.

Actuellement loué 750 euros/mois (bail annuel et renouvelable signé en février 2021).

Quotités 36/10.000ème

Précompte immobilier: 818 euros

Certificat PEB : D

Idéal pour un couple, une personne seule ou comme investissement.

Détails

Commune

Forest

Adresse

Avenue de Monte Carlo 96

Surface totale

56 m²

Chambre(s)

11 m²

Salle(s) de douche

5 m²

Terrasse(s)

4 m²

Prix

180.000 euros

Charges de copropriété

135 euros/mois

Le quartier

plaine du Parc Duden
Jardin de l'Abbaye de Forest
Place Saint Denis à Forest
Place Saint Denis à Forest
kiosque de la Place Saint Denis à Forest
Plaine de jeux de l'Abbaye de Forest
Parc de l'Abbaye de Forest
Parc de l'Abbaye de Forest
Epicerie la Vivrière
Vue sur l'école des Arts-Campus Narafi dans le parc Duden
Terrains de tennis du tennis-club le Domaine
plaine du Parc Duden
Jardin de l'Abbaye de Forest

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Documents

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Acte de base

Certificat de conformité électrique

Lettre du syndic

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Points d'intérêts

Parc Duden

500 m

Forest National

400 m

Tram ligne N° 82 et 97

150 m

Gare de Forest Est

300 m

AD Delhaize Forest

600 m

Basic-Fit Brussels Forest

700 m

Colruyt Forest

450 m

Stardust Park

800 m

Avenue de Monte Carlo 96, Forest 1190

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