Avenue des Scarabées 22, 1050 Bruxelles

Quartier Roosevelt Appartement Art déco de 100 

AppartementVendu

Vidéo

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Description

Sur une belle avenue du quartier Roosevelt à quelques pas du bois de la Cambre et de l’ULB, appartement de caractère offrant une superficie brute totale de 100 m² au 4ème étage sur 7 d’un remarquable immeuble Art déco de 1934. Il est situé sur l’entité administrative de Bruxelles-ville (1000 Bruxelles).

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et de grande qualité en 2013 (électricité, nouveaux châssis, plomberie, cuisine, salle de douche, sanitaire, parquet, …).

Il se compose comme suit:

Elégant hall d’entrée de 8 m² desservant un WC visiteurs, un séjour de 44 m² avec loggia orienté sud et une cuisine super équipée avec sa terrasse de 2 m². Une chambre de 13 m² avec sa terrasse de 3 m² et sa salle de douche de 5 m² avec WC. Une ancienne petite chambre de 7 m² (indiquée telle quelle dans le titre de propriété) a été aménagée en dressing-room avec placards sur mesure et espace buanderie.

Parquet partout, stores anti-soleil avec commande électrique dans le séjour, électricité remis aux normes. Le caractère architectural d’origine a été soigneusement préservé! (poignées et portes, carrelage, moulures, …).

Chambre de bonne de 6 m² au 7ème étage (que 2 dans l’immeuble) avec chauffage, parquet et nouveau châssis. Idéal pour le home working !

Cave de 8 m² au sous-sol et local vélos au rez-de-chaussée.

Revenu cadastral : 1.318 euros – Précompte immobilier : 1.239 euros (avant réduction de la prime régionale)

Charges de copropriété : 293 euros par mois (chauffage, eau et appel pour un fond de réserve compris). Il est prévu dans quelques années de rafraîchir la façade avant.

Quotités de l’appartement : 25/320 ème.

 

Détails

Commune

Ixelles

Adresse

Avenue des Scarabées 22

Date de construction

1934

Surface totale

100 m²

Taille du séjour

44 m²

Chambre(s)

1

Salle(s) de douche

1

Nbre de WC

2

Etage

4ème étage (sur 7)

Prix

420.000 €

Le quartier

le bois de la cambre
Villa Empain
Tennis du Bois de la Cambre
Avenue Franklin Roosevelt
Bois de la cambre
Square du Vieux Tilleul
Avenue Franklin Rooselvelt
L'auberge de Boendael
ULB
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Points d'intérêts

Arrêt Marie-José - Tram 8 & 25

200 m

Bus 41

150 m

Les commerces et restaurants du Cimetière d'Ixelles

900 m

Le marché du square du Vieux Tilleul (jeudi de 13h à 20h)

500 m

Campus du Solbosch (ULB)

650 m

Bois de la Cambre

700 m

Ecole n°7 du Bois de la Cambre

500 m

Tennis-Club du Bois de la Cambre

600 m

Avenue des Scarabées 22, Bruxelles 1000

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