Domaine du Bercuit - Prestigieuse propriété avec piscine sur terrain de 24 ares

Admirablement sise au coeur du Domaine résidentiel du Bercuit, à proximité du Golf,  somptueuse propriété sur un terrain de 24 ares offrant une superficie totale construite de 733 m² (superficie habitable de 570 m²).

Cette demeure construite en 2008 se répartie sur 4 niveaux et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée (238 m²) : spacieux hall d’entrée, lumineux espace de vie de 85 m² avec une majestueuse cheminée (au gaz), cuisine hyper équipée récemment rénovée de 35 m², arrière cuisine/buanderie. Vestiaire et WC visiteurs.

1er étage (135 m²) : dégagement, hall de nuit,  suite parentale de 75 m² avec dressing, salle d’eau (bain, douche), WC et terrasse de 10 m². 3 chambres (21, 20 et 18 m²),  salle de douche, salle de bains et terrasse.

2ème étage (110 m²) : vaste pièce ouverte aux multiples possibilités d’aménagement (salle de danse, salle de sport ou possibilité d’aménager 2 chambres et une salle d’eau).

Sous-sol et rez de jardin (250 m²) : nombreuses caves + chaufferie & appartement de ± 80 m², actuellement loué (1.080€/mois charges comprises).

Le point fort de cette villa de prestige est certainement son espace extérieur qui vous séduira par sa vue imprenable et apaisante à 180° sur la vallée et la nature avoisinante. Magnifique jardin arboré et fleuri aménagé avec soin par un paysagiste. Nombreux arbres & arbustes fruitiers & herbes aromatiques.

Piscine chauffée (installée en 2022) de 9 x 4 m.

Garage pouvant accueillir 2 voitures + 4 places de parking en façade avant.

Certificat PEB : B.

Cette villa vous assurera également une faible consommation énergétique de par la présence d’une chaudière au gaz récente et d’un puits canadien (dispositif géothermique de circulation de l’air avant son entrée dans l’habitation. Il associe une utilisation de l’air frais extérieur à la température du sol et se base sur l’écart de température pour augmenter ou réduire celle de l’air qui pénètre dans la maison associé à un système double flux).  Adoucisseur d’eau.