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Avenue Coghen 177, 1180 Uccle

Maison Art déco (450 m²) CH jardin 

1.550.000€

MaisonA vendre

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Description

Située à l’entrée du Square Coghen, élégante maison 3 façades de style Art déco (1926) et possédant une remarquable largeur de façade de 12 m. La maison est reprise à l’inventaire du patrimoine architectural mais n’est pas classée. Les éléments architecturaux et décoratifs d’origine parfaitement préservés.

Sise sur un terrain de 4 ares 75 centiares et d’une superficie totale construite de 450 m², ses généreux volumes se répartissent sur 4 niveaux et se présentent comme suit :

Rez-de-jardin et sous-sol (140 m² bruts) : un espace polyvalent actuellement aménagé d’un 1er bureau (17 m²) avec salle de douche, chaufferie et WC séparé, un 2ème bureau (17 m²) et un garage pour une voiture. L’entrée séparée confère à cet espace un avantage unique, parfait pour une profession libérale. A l’avant, caves de rangement sur une superficie de 55 m².

Rez-de-chaussée (140 m² bruts) : hall d’entrée, espace de vie composé d’un séjour/salle à manger (63 m²), hall avec WC séparé et cuisine hyper équipée (22 m²).

Jardin et terrasse en façade arrière (230 m²) idéalement orienté sud-ouest + jardin en façade avant (86 m²).

1er étage (95 m² bruts) : hall de nuit, suite parentale (46 m²) composée d’un dressing et d’une salle de bain avec douche, sauna et WC (21 m²). Accès à une terrasse orientée sud-ouest. Possibilité de réaménager cet étage avec 2 chambres.

Combles aménagées (75 m² bruts) : hall de nuit, 2 chambres (30 et 16 m²) et une salle de douche avec WC.

Châssis en bois et double vitrage.

Electricité non conforme. PEB en attente.

Précompte immobilier : 3.605 euros

Possibilité de racheter la société (S.A.) propriétaire de la maison. Dossier consultable sur demande.

Détails

Commune

Uccle

Adresse

Avenue Coghen 177

Surface du terrain

4 ares 75 centiares

Date de construction

1926

Surface totale

450 m²

Taille du séjour

63 m²

Chambre(s)

4

Bureau(x)

2

Salle(s) de bain

1

Salle(s) de douche

2

Nbre de WC

4

Orientation du terrain

Sud-ouest

Terrasse(s)

34 m²

Jardin

230 m²

Garage(s)

1 voiture

Prix

1.550.000€

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