Appartement 2 CH avec terrasse Sud-Ouest

Situé au cœur d’Ixelles, dans le quartier Louise – Bailli, cet appartement jouit d’un emplacement exceptionnellement central, à proximité immédiate des hauts lieux de la capitale tels que l’Avenue Louise, la Place Poelart et la Place du Sablon, offrant un accès rapide tant au centre historique qu’aux quartiers les plus animés et élégants de Bruxelles.

L’appartement s’installe au 1er étage sur 4 d’une petite copropriété avec ascenseur, construite en 1959. L’immeuble présente l’atout rare de ne compter qu’un seul appartement par étage, garantissant calme et intimité.

L’appartement développe une superficie de ± 90 m² et se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée, une toilette invités et une cuisine équipée (± 7 m²) ouverte sur un séjour (± 25 m²). Côté nuit, 2 chambres (± 17 et 13 m²) ainsi qu’une salle de douche (± 4 m²). L’ensemble est complété par une agréable terrasse (± 10 m²) orientée Sud-Ouest et accessible directement depuis l’une des deux chambres. 

Cave. Electricité conforme. PEB E+. Châssis double vitrage en PVC. Volets électriques à l’arrière.

Quotités dans la copropriété : 196/1.000èmes.

Charges : 256€/mois.

Précompte immobilier : 1.022€.

Revenu cadastral : 1.259€.