Haut de Saint-Gilles - Duplex de caractère de 110 m²

Dans une rue calme du haut de Saint-Gilles à proximité immédiate de la place Stéphanie, duplex de caractère offrant une superficie brute de 110 m² au 1er étage (sur 4) + entresol d’une maison bruxelloise de 4 unités (1901).

L’appartement est en excellent état et a été aménagé avec beaucoup de goût et de nobles matériaux en 2013.

Il se compose comme suit:

1er étage : beau séjour de 40 m² avec balcon de 2 m², cuisine hyper équipée de 10 m², une chambre arrière de 18 m² avec sa salle de bains de 5 m² (avec WC et bidet) et ses nombreux placards intégrés. Salle de douche de 4 m² avec WC. Accès vers l’entresol.

Entresol: accès et chambre arrière de 12 m².

Installation électrique aux normes. Porte blindée. Chaudière individuelle au gaz. Belle hauteur sous plafond (> 3,5 m).

Parquet chêne massif partout (sauf salles d’eau). Châssis en bois double vitrage (2013). Cave n°1 (3 m²).

Charges de copropriété : 57 euros/mois (électricité et entretien des communs + assurance du bâtiment)

Précompte immobilier : 623 euros (après déduction de la prime régionale)

Quotités dans l’immeuble: 241 /1.000e

Certificat PEB : B-