Haut de Saint-Gilles - Duplex de caractère de 140 m² avec cour extérieure 

Dans une rue calme du haut de Saint-Gilles à proximité immédiate de la place Stéphanie, duplex de caractère offrant une superficie brute de 140 m² au rez de chaussée & demi sous-sol d’une maison bruxelloise de 4 unités (1901).

Il se compose comme suit:

Rez de chaussée : trois pièces en enfilade constituant en espace de vie ouvert de 58 m². Ce spacieux espace est composé d’un beau séjour de 22 m² avec un escalier menant au demi sous-sol, un salon de 21 m² et une salle à manger de 14 m² avec un accès vers un escalier menant à la cour. L’appartement dispose d’une cuisine arrière équipée de 13 m² donnant sur la terrasse.

Demi sous-sol : hall de nuit de 7 m² desservant une grande chambre de 18 m², une salle de douche (avec WC) de 4 m² et une chambre arrière de 17 m² avec sa salle de bain (6 m²) avec baignoire, WC et un espace buanderie.

Terrasse de 7 m² (espace pour bac à plantes aménagé en terrasse) reliée à une cour de 17 m².

Installation électrique aux normes. Chaudière individuelle au gaz (2015). Très belle hauteur sous plafond dans le séjour (> 4,25 m).

Parquet en bois . Châssis en bois double vitrage. Cave 4 m².

Charges de copropriété : 90 euros/mois (électricité et entretien des communs, assurance du bâtiment et consommation privée d’eau)

Précompte immobilier : 693 euros (après déduction de la prime régionale)

Quotités dans l’immeuble: 320/1.000ème

Certificat PEB : D –