Boitsfort centre - charmante maison (226 m²) 4 chambres avec jardin

Au coeur de Boitsfort centre, à quelques pas de la place Wiener, charmante maison (1910) offrant une superficie totale de 226 m² sur un terrain  de +/- 1,48 ares orienté sud-est. La maison est à rénover mais est très saine et offre un beau potentiel.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-jardin (53 m² bruts) : une grande pièce de 35 m² (idéale pour devenir une family-room ou espace pour profession libérale). Hauteur sous plafond: 251 cm. Caves de rangement et citerne à mazout. Chaufferie de +/- 12 m². Terrasse couverte de 12 m² donnant sur le jardin de +/- 60 m². Vues dégagées sur les toits de Boitsfort centre et la forêt de Soignes.

1er / Bel étage (67 m² bruts) : entrée avec dégagement et cage d’escaliers, WC invités, séjour de 35 m² avec feu ouvert, cuisine équipée de 11 m². Terrasse de 15 m² menant au jardin par un escalier.

2ème étage (53 m² bruts) : dégagement, une salle de bain avec WC, une chambre de 18 m² et une chambre de 15 m².

3ème étage (53 m² bruts) : dégagement, 2 chambres (24 et 16 m²) dont une avec point d’eau. Grenier de rangement (non accessible actuellement).

La terrasse au 1er étage est plus grande que la projection mentionnée sur le permis d’urbanisme de 1970.

Revenu cadastral : 847 euros

Précompte immobilier : 646 euros (après déduction de la prime régionale).