Quartier Européen. Appartement (162 m²) - 3 chambres

Stratégiquement situés dans le quartier Européen, élégant appartement au premier étage d’une belle demeure bourgeoise érigée au début du 20ème siècle et présentant une largeur de façade de 7.25 m.

Présentant une superficie de 162 m², il se compose comme suit : spacieux espace de vie de 40 m² (séjour et une cuisine USA super équipée), une grande chambre de 34 m², un hall de nuit, une salle de douche de 8 m², deux chambres avec dressing de 16 et 13 m² et un WC séparé. Accès à un balcon extérieur de 5 m² orienté sud-est.

L’appartement peut aussi être occupé comme sur les plans d’origine en conservant 2 chambres (au lieu de 3) et en agrandissant la taille du séjour de 34 m².

Ce lot est loué par 3 colocataires pour un total mensuel de 1.810 euros (hors charges).

L’emplacement est idéal, à quelques pas de la rue de la Loi, offrant un accès immédiat à toutes les facilités (écoles, transports, commerces) et d’espaces verts (Parc Léopold, Square Marie-Louise).

Le cachet d’origine est soigneusement préservé (parquet, moulures, cheminées,…). Belle hauteur sous plafond (4 m).

Petite copropriété de 5 appartements.

PEB F.

Cave (n°3) : 3 m².

Quotités dans la copropriété : 328/1.000ème (appartement) + 2/1.000ème (cave).

Chauffage central collectif au gaz (Viessmann – 2021). Compteur électrique privatif.

Charges mensuelles : 259 euros

RC : 1.209 €

Précompte immobilier : 1.164 €