Rue Emile Banning 89, 1050 Ixelles

Quartier ULB Maison de charme avec chambres et un grand jardin 

MaisonVendu

Vidéo

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Description

Dans une rue calme (à sens unique) du quartier ULB/cimetière d’Ixelles, spacieuse maison construite en 1901 et développant une superficie brute construite de 485 m² (avec caves) sur un terrain de 4 ares 50 ca.

Elle offre une superficie nette habitable (hors caves) de 335 m² et une largeur de façade de 8 m (extra-muros).

Elle se compose comme suit :

Sous-sol (124 m²) : nombreuses caves de rangement totalisant une superficie nette de 116 m². Hauteur sous plafond de 2,44.

Rez-de-chaussée (124 m²) : hall d’entrée, dégagement, logette WC, vestiaire et rangement. Grand espace de vie ouvert de 80 m² avec cheminée et FO composé d’une partie salon, salle-à-manger et cuisine super équipée. Mezzanine-bibliothèque de 12 m² surplombant le séjour. Arrière-cuisine de 12 m². Hauteur sous plafond de 3,70 m et splendide parquet d’origine.

1er étage (124 m²) : grand espace polyvalent (family-room/bureaux) de 50 m² avec feu ouvert, palier, 2 chambres (20 & 20 m²), salle de bains (12 m²) avec douche séparée et WC et une buanderie. Hauteur sous plafond de 3,40 m.

2ème étage (88 m²) : 3 chambres (20, 18 et 17 m²), une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC.

3ème étage (25 m²) : comble aménagé en chambre avec espaces de rangement dans les sous-pentes.

Terrasse de 42 m² donnant sur un large et magnifique jardin de 290 m² (orienté nord-ouest). Ensoleillement toute l’après-midi et en fin de journée.

Garage-box loué 110 euros/mois (depuis 2000) accessible par une porte privative dans le jardin.

Châssis en bois avec double vitrage et parquet partout. Alarme. Chauffage électrique.

Précompte immobilier : 2.110 euros

Détails

Commune

Ixelles

Code postale

1050

Adresse

rue Emile Banning 89

Date de construction

1901

Surface totale

485 m²

Surface habitable

335 m²

Orientation du terrain

Nord Ouest

Chambre(s)

6

Salle(s) de douche

1

Jardin

290 m²

Taille du séjour

80 m²

Terrasse(s)

42 m²

Garage(s)

Garage-box loué

Le quartier

Kings of Comedy
Le cimetière d'Ixelles
le Pain Quotidien au Cimetière d'Ixelles
Villa Empain
Villa Empain
le bois de la cambre
Bois de la cambre
Cimetière d'Ixelles
ULB
Carrefour Market
restaurant Bavet
L'orchidée Blanche
Avenue Franklin Rooselvelt
Ecole du Bois de la Cambre
Cimetière d'Ixelles
La fleur du Pain
La Bécasse
Kings of Comedy

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Points d'intérêts

Les nombreux commerces et restaurants du Cimetière d'Ixelles

500 m

Clinique du Chirec (Delta) à 4 min. en voiture

1,5 Km

Entrée de l'autoroute E411 (Delta) à 5 min. en voiture

1,7 Km

La marché du square du Vieux Tilleuls (jeudi de 13h à 20h)

950 m

Campus du Solbosch

450 m

Abbaye de la Cambre

600 m

Bois de la Cambre

800 m

La Cambre Ecole Sup Art

600 m

Ecole Saint-Joseph

550 m

Tennis-Club du Bois de la Cambre

1,1 Km

Carrefour Market

500 m

Rue Emile Banning 89, Ixelles 1050

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