Triplex de charme (± 200 m²) dans une maison bourgeoise classée

Quartier Louise – Situé au sein d’une splendide maison bourgeoise de style néoclassique datant de 1871 et inscrite à l’inventaire du patrimoine, ce triplex (± 200 m²) séduit par son charme d’époque préservé : moulures élégantes, superbes hauteurs sous plafond (± 3,20 m), volumes généreux et une belle luminosité traversante.

Demi-entre-sol : une bureau (± 13 m²) avec salle de douche attenante et toilette séparée.

2ᵉ étage : vaste séjour (± 24 m²) avec accès à une terrasse idéalement orientée, salle à manger (± 24 m²), cuisine ouverte hyper équipée (± 10 m²). Balcon.

Entresol : second accès à la terrasse.

3ᵉ étage : hall de nuit desservant une première chambre (± 23 m²) avec salle de bains privative, toilette et emplacement pour machines (± 8 m²). Deuxième chambre (± 19 m²) et une salle de douche avec toilette (± 5 m²).

Combles : troisième chambre (± 31 m²).

Au sous-sol : les caves (n° 3 et 4).

L’emplacement de parking extérieur pour 35.000€ supplémentaires.

Electricité confirme (2044).

Charges : ± 200€/mois.

Précompte immobilier : 1.769€.

Revenu cadastral : 1.433€.