Flagey - Maison unifamiliale (± 270 m²) 4 CH avec jardin et garage  

Quartier Flagey – Maison unifamiliale pleine de charme et de caractère édifiée en 1922 sur un terrain de 1 are 40 centiares. Elle bénéficie d’une agréable largeur de façade de 5,50 m et développe une superficie totale de ± 270 m² (selon le PEB).

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette invités, pièce polyvalente (± 27 m²) donnant accès au jardin (± 52 m²), garage (± 17 m²).

1er étage : très belle pièce de réception (± 27 m²), cuisine dinatoire (± 27 m²) donnant sur la terrasse.

2ème étage : deux chambres (± 27 et 16 m²), salle de bains (± 10 m²).

3ème étage : deux chambres (± 26 et 15 m²), salle de bains (± 9 m²) et grenier.

Sous -sol : caves de rangement (± 34 m²).

Adoucisseur d’eau. Chaudière au gaz – Viessmann.

PEB E.

Revenu cadastral : 2.041€.

Actuellement louée, la maison fait l’objet d’un bail en cours depuis le 6 juillet 2021, générant un revenu locatif annuel de 35.400 €. Le locataire quittera les lieux fin août.