1 / 21

Avenue Roger Lallemand 11, 1050 Ixelles

Quartier Cimetière d'Ixelles  Lumineux appartement CH avec terrasse et parking 

635.000 € 

AppartementA vendre

Documents

Téléchargez tous les documents d'un simple clic

PEB

Certificats électriques

Plan

Vidéo

Les cookies fonctionnels doivent être acceptés pour consulter cette vidéo

Vous pouvez regarder la vidéo en cliquant ici.

Description

Admirablement situé à quelques pas du cimetière d’Ixelles, lumineux appartement neuf (2018) d’une surface brute de 123 m² situé au 3ème étage (sur 6) dans un immeuble nichée dans un véritable havre de paix en plein Bruxelles. A deux pas du campus de la Plaine (ULB) et de la VUB et à 400 m du métro Delta (ligne 5).

Il se compose comme suit :

Hall d’entrée avec espace vestiaire, WC visiteurs et buanderie. Lumineux séjour (42 m²) avec cuisine USA hyper équipée (équipement Siemens et taque vitrocéramique). Hall de nuit desservant 3 chambres (14, 10 et 10 m²), une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé. Magnifique terrasse en bois (11 m²) idéalement orientée sud-ouest.

Parquet dans toutes les pièces, carrelage dans les pièces d’eau. Châssis double vitrage en bois.

Electricité conforme. PEB B+.

Ventilation double flux individuelle avec récupération de chaleur (ré-alimente le logement en air préchauffé).

Cave (C34B) en sous-sol (-2). Local « poussettes » et locaux vélos.

Emplacement de parking (P37B) en sous-sol (-2) avec double bornes de recharge pour voitures électriques (+ alimentation 230 V & connection wifi (à finalisée), en option pour 47.500€.

Les quotités dans l’immeuble sont réparties comme suit : 105/10.000èmes (appartement), 3/10.000èmes (parking) et 1/10.000èmes (cave).

Charges de copropriété : 233 € /mois (dont 30 euros pour le chauffage).

Malgré le permis de construire obtenu en 2018, le Conseil d’Etat a annulé, le 16 décembre 2019, le permis d’urbanisme délivré par la commune d’Ixelles en 2015 à la SA Universalis Park, pour construire les 3 immeubles situés avenue Roger Lallemand et au sein desquels se trouve l’appartement vendu. Le motif juridique qui a motivé cette décision provient de l’absence préalable d’un permis de lotir. Le promoteur a la responsabilité de mener les démarches nécessaires à la régularisation de la situation à ses frais exclusifs. La procédure est toujours en cours.

Détails

Commune

Ixelles

Code postale

1050

Adresse

Av. Roger Lallemand 11

Etage

3ème étage

Surface totale

123 m²

Taille du séjour

42 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bain

1

Salle(s) de douche

1

Nbre de WC

2

Terrasse(s)

11 m²

Parking(s)

En option pour 47.500€

Prix

635.000 €

Le quartier

Découvrir le quartier
le bois de la cambre
Cimetière d'Ixelles
La Bécasse
Avenue Franklin Rooselvelt
Eglise Saint Adrien
Avenue Franklin Roosevelt
Fresh Corner
le Pain Quotidien au Cimetière d'Ixelles
Café Waff
ULB
Square du Vieux Tilleul
Kings of Comedy
Villa Empain
La fleur du Pain
Carrefour Market
restaurant La Mirabelle
Cimetière d'Ixelles
le bois de la cambre
le bois de la cambre

1 / 19

Cimetière d'Ixelles
La Bécasse
Avenue Franklin Rooselvelt
Eglise Saint Adrien
Avenue Franklin Roosevelt
Fresh Corner
le Pain Quotidien au Cimetière d'Ixelles
Café Waff
ULB
Square du Vieux Tilleul
Kings of Comedy
Villa Empain
La fleur du Pain
Carrefour Market
restaurant La Mirabelle
Cimetière d'Ixelles
le bois de la cambre
le bois de la cambre

Documents

Téléchargez tous les documents d'un simple clic


Points d'intérêts

VUB

500 m

Hôpital Delta

500 m

Gare d'Etterbeek

950 m

Ligne de bus N°71 & 72

300 m

Delta

400 m

Cimetière d'Ixelles

900 m

Métro Ligne 5

400 m

Boston University Brussels

400 m

Avenue Roger Lallemand 11, Ixelles 1050

Avenue Roger Lallemand 11, Ixelles 1050



Ce bien vous intéresse ?

Complétez ce formulaire et notre équipe prendra contact avec vous rapidement


Votre projet est unique, notre accompagnement aussi ! C’est pourquoi nous vous invitons à compléter le formulaire ci-après afin de connaître avec précision vos attentes et vos besoins. Une fois les informations réceptionnées, nos équipes vous recontactent dans les plus brefs délais.

Votre bien idéal

Cédric Maes

Notre but  ? Offrir la meilleure expérience possible aux acheteurs et aux vendeurs.

Fondateur

IPI 503 965

+32 477 19 23 29

Choisissez vos localisations ci-dessous

Cédric Maes

Notre but  ? Offrir la meilleure expérience possible aux acheteurs et aux vendeurs.

Fondateur

IPI 503 965

+32 477 19 23 29

Chaussée de Waterloo 1071 à 1180 Uccle

IPI 503 965

IPI 502 709

Suivez-nous sur les réseaux sociaux

Suivez-nous sur les réseaux sociaux

Confidentialité

Gestion des cookies

© 2024 Inside Properties - All rights reserved

Mentions légales

Confidentialité

Gestion des cookies

© 2024 Inside Properties - All rights reserved

Caracal Agency