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Avenue de l'Oiseau Bleu 13, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Chant d’Oiseau – BDR split-level house with garden and garage

 € 595,000

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Description

Ideally located in a sought-after residential area, overlooking a charming square and enjoying pleasant open views, this 1950s split-level single-family home immediately stands out for its peaceful setting and strong value-enhancement potential.

With a gross floor area of ± 175 sqm and a living area of ± 134 sqm (EPC), it is laid out as follows:

On the ground floor, an entrance hall with cloakroom and guest toilet leads to a one-car garage as well as cellars including a laundry area. There is also one outdoor parking space in front of the house.

The first floor features a bright L-shaped living area of ± 40 sqm, comprising a living room and dining room, extended by a fitted kitchen (± 8 sqm). The whole opens onto a terrace and a ± 105 sqm garden, ideally south-west facing, perfect for enjoying sunny late afternoons.

The second floor offers three bedrooms (± 15, 15 and 8 sqm) as well as a bathroom with toilet.

On the third floor, the converted attic (± 19 sqm), complemented by two attic storage spaces, offers particularly attractive additional conversion potential (extra bedrooms, office, master suite, etc.).

Property tax : €1,099.

Cadastral income : €2,069.

Details

Town

Woluwe-Saint-Pierre

Address

Avenue de l'Oiseau Bleu 13

Total surface area

± 175 sqm

Bedroom(s)

4

Bathroom(s)

1

Garden

± 105 sqm

Garage(s)

1

Price

€ 595,000

The District

Discover
vue sur les jardin de la Maison N.-D. du Chant d’Oiseau
vue sur une avenue du quartier du chant d'oiseau
vue sur les étangs de la woluwe
vue sur une plaine du parc de la woluwe
allée du parc de la woluwe
devanture de la boucherie Peter et Sabine
devanture du boulanger au croquant avenue des volontaires
station de métro Pétillon avenue des volontaires
façade d'une maison du quartier du chant d'oiseau
devanture de l'épicerie d'envie et d'ailleurs
avenue dans le quartier du chant d'oiseau
devanture du fleuriste Anne chateau avenue des volontaires
vue sur les jardin de la Maison N.-D. du Chant d’Oiseau
vue sur une avenue du quartier du chant d'oiseau

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Avenue de l'Oiseau Bleu 13, Woluwe-Saint-Pierre 1150

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